טביליסי, בירת גאורגיה, הופכת ליעד השקעה אטרקטיבי יותר ויותר עבור משקיעים מרחבי העולם. בזכות אקלים השקעות נוח, מיקום גיאוגרפי אסטרטגי, יציבות פוליטית וצמיחה כלכלית מבטיחה – טביליסי מציעה שפע של הזדמנויות למשקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד. במאמר זה נסקור את הסיבות המרכזיות לכך שהשקעה בטביליסי היא בחירה נבונה.
מיקום אסטרטגי
טביליסי שוכנת בצומת דרכים בין אירופה לאסיה, וגאורגיה מהווה שער מרכזי למסחר ולפעילות עסקית בין שתי היבשות.
כבירה והמרכז הכלכלי הגדול ביותר במדינה, טביליסי נהנית ממיקומה הגיאוגרפי ומושכת אליה מגוון רחב של תעשיות.
העיר מחוברת היטב באמצעות רשת תחבורה ענפה הכוללת שדות תעופה בין-לאומיים, נמלים יבשתיים ודרכים מהירות – מה שמאפשר גישה קלה לשווקים אזוריים וגלובליים.
יציבות פוליטית
אחת הסיבות הבולטות להשקיע בגאורגיה היא היציבות הפוליטית.
במהלך השנים האחרונות, המדינה ביצעה התקדמות ניכרת בביסוס מערכת דמוקרטית, תוך שמירה על יציבות שלטונית.
הממשלה מיישמת רפורמות שנועדו ליצור סביבה עסקית נוחה יותר, כולל פישוט תהליכים מנהליים, הגנה על זכויות קניין ומאבק בשחיתות.
שקיפות ויציבות הן גורמים קריטיים המעניקים למשקיעים ביטחון ומעודדים פעילות בטוחה.
פעילות עסקית ענפה וכוח עבודה מיומן
בטביליסי מתקיימת תרבות יזמית תוססת ותעשיית שירותים מתקדמת.
העיר מדורגת במקום גבוה בעולם במדדי נוחות לעשיית עסקים, מה שמעיד על קלות ויעילות הפעילות העסקית המקומית.
כוח העבודה בעיר משכיל, דובר אנגלית ומיומן – מה שמעניק יתרון תחרותי ברור לכל משקיע.
השילוב של כישרון מקומי ואקלים עסקי תומך מהווים הזדמנות יוצאת דופן להקמת מיזמים חדשים או להרחבת פעילות קיימת.
מגזר תיירות מתפתח
מגמת הגידול בתיירות בטביליסי ממשיכה לעלות.
העיר מהווה מוקד משיכה מרכזי בזכות ההיסטוריה העשירה, התרבות המגוונת והנופים המרהיבים שלה – מה שמושך תיירים מקומיים וזרים כאחד.
השקעה בתחום התיירות – בתי מלון, מסעדות ועסקים נלווים – יכולה להניב תשואה גבוהה בשל הביקוש ההולך וגובר.
מדיניות מיסוי אטרקטיבית
טביליסי מציעה משטר מס תחרותי ותמריצים ממשלתיים רחבים.
מדיניות המיסוי של גאורגיה כוללת מס חברות בשיעור נמוך במיוחד (15%) – מהנמוכים ביותר באזור.
בנוסף, ישנן הקלות פטור ממס בענפים מסוימים כגון חקלאות, תעשייה וטכנולוגיה.
שילוב של מדיניות פרו עסקית ואמנות למניעת כפל מס עם מדינות רבות – הופך את טביליסי ליעד משתלם גם בהיבט הפיננסי.
שוק נדל"ן מבטיח
שוק הנדל"ן בטביליסי נמצא בצמיחה מהירה – עם עלייה בהיקף הבנייה והתשתיות.
העיר מציעה מגוון פרויקטים, הן למגורים והן למסחר, במחירים נגישים משמעותית לעומת ערים גדולות אחרות באירופה.
השקעה בנדל"ן בטביליסי מאפשרת גיוון תיק השקעות וקבלת תשואה גבוהה בסביבה דינמית ומתפתחת.
סיכום
השקעה בטביליסי מציעה יתרונות רבים:
מיקום גיאוגרפי מרכזי, יציבות פוליטית, כוח עבודה מיומן, תיירות מתפתחת, מדיניות מיסוי אטרקטיבית ושוק נדל"ן מבטיח.
עם סביבה עסקית תומכת ומחויבות ממשלתית לצמיחה – טביליסי ממקמת את עצמה כיעד מוביל להשקעות בעשור הקרוב.
